Новости района Виджет уведомляет о новостях района,размещённых на сайте.

 
 "Несколько лет назад я из долевой собственности выделил земельный участок и оформил на него право собственности. Позже выяснилось,что выдел был произведён неправильно. Могу ли я повторно заказать кадастровые работы и осуществить учёт земельного участка с новыми границами?
                        
 На этот вопрос отвечает заместитель директора Кадастровой палаты по РТ Лейсан Гатауллина. Прежде нужно снять с кадастрового учёта ранее сформированный участок. Это возможно лишь по решению суда. Обратите внимание, если суд примет такое решение, а орган кадастрового учёта его исполнит, на месте снятого с учёта участка в исходной массиве земельных долей образуется пустота. Предназначенных для вас соток или гектаров там уже нет. Из чего же тогда формировать новый участок? В большинстве случаев этот вопрос своевременно не рассматривается и истцу приходится обращаться в суд повторно. Чтобы избежать такой ситуации необходимо при обращении в судебные органы предъявить сразу два требования: о снятии с кадастрового учёта кадастровый учёт 2015,зарегистрированного участка и восстановлении его границ в исходном земельном участке.
 А вообще, чтобы выдел участка в счёт земельных долей произошёл правильно и в соответствии с законом необходимо знать основные правила. Осуществить выдел доли можно либо через общее собрание собственников, либо самостоятельно. и в том, и в другом  случае необходимо подготовить проект межевания выделяемого участка. В нем, в частности,фиксируются размер и местоположение земельного надела . Эти характеристики, как и весь проект в целом, должны быть либо утверждены общим собранием, либо, если выбран другой путь, собственниками долей. И вот здесь, как говорится, не проспите! После извещения о проведении согласования проекта межевания (оно публикуется в СМИ) у дольщиков есть тридцать дней на то, чтобы ознакомиться с документом и при необходимости выразить своё несогласие с расположением границ образуемого участка. Возражения направляются кадастровому инженеру по реквизитам, указанным в извещении, а также в орган кадастрового учёта по местоположению земельного участка. Возражения должны быть обоснованными! Если в течении положенного срока возражений не поступило, проект межевания считается согласованным.
 в соответствии с проектом межевания проводятся кадастровые работы, и готовится межевой план, который и служит основанием для учёта участка в Государственном кадастре недвижимости. пока право собственности  на него не зарегистрировано он будет иметь статус временного.  Но не бесконечно. Если по истечении пяти лет с момента постановки на учёт, право таки не будут зарегистрировано, участок аннулируется.

Л.Мустафин.